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天府新区人居环境逐步兑现城市墅居时代重新开启

发布时间:2018-11-09 04:25:43 已有: 人阅读

  中新网四川新闻11月7日电(伍孙文)如果将城市墅区的选择标准具体化,即将区域红利、交通便利、配套完备、生态宜居甚至产业集群全部集于一身,其实在成都并没有过多的可选性。诸如都江堰、牧马山这些地方都太过遥远,三环内更是难再现纯粹墅区。而天府新区却似乎有着得天独厚的优势,已然成为了适宜的天然“墅居”土壤。

  然而长久以来,天府新区的高端墅区市场却似乎有些“扑朔迷离”:看似性价比极高的类双拼、类联排产品等成为交易热门,让真正的高端客群显得有些“无从下手”。这令众多业内人士唏嘘不已,更有人称,天府新区真正的“高端墅居”已断代多年。

  实际上,也早有敏感的察到这一市场信号,据了解,今年年内,上述市场情形或能得到极大程度上的扭转。

  天府新区的政策扶持力度自然无须赘述,其建设围绕“宜业、宜商、宜居”六字开展,以信息产业、互联网经济、现代服务业为立足,文创文化、商业商务、医疗、公共服务等配套正大刀阔斧地推进。

  但有人称,上述“宜业、宜商”实则可套用到每一个区域,诸如高新西区也含有多个西部大型产业园区。但如果谈到“宜居”,尤其是在高端物业的打造上,天府新区绝对拥有“无二”的优势。

  实际上,早当天府新区被赋予了“再造一个成都”的使命,一个大城居住区也随之立题。天府新区在生态环境的打造上,也有令人叹服的宏大规模。

  公开资料显示,天府新区城市生态规划版图中,生态用地占了大半,约5228亩兴隆湖、约3450亩天府公园、约4500亩鹿溪河公园,未来,这里将是真正的公园住区。且与其他地区生态规划不同的是,天府新区的生态规划将承载更多的城市功能,中国西部国际博览会会址落户,省级文化中心的落址,未来都将为居民提供休息、观光、戏水、骑行、踏青、社交多种可能性。

  当城市生态重心锁定天府新区之时,建筑必然不断升级,这里也理所应当地成为高端物业的天然沃土——低密墅区,无疑是最适合天府新区的建筑形态。

  和天府新区快速定鼎城市中心的地位一样,成都保利同样以排头兵的气势,快速抢占天府新区价值链的至高点。保利天空之城,即是其最具代表的,也最为人称道的项目之一。

  公开资料显示,保利天空之城西临红星路南延线,南临武汉路,与西侧城市中轴——天府大道形成新城两纵一横新据点。项目紧邻地铁6号线号线号线分别交汇于新城之心。

  据记者了解,天空之城分为两个板块打造——保利航空大世界和高端居住区。而航空大世界作为一个以航空科技为主题的乐园,能够给天空之城带来的影响不言而喻。

  同时,该项目所囊括的配套就足以称“城”。其自身打造6万平方米社区公园,三面环绕式巨幕绿化带,社区组团口袋公园,白云剧场、休闲栈道等,使得整个项目兼具灵活性及实用性。

  商业配套方面,保利规划4大主题商业:休闲餐饮、门口酒店,核心商业、开放式商街,汇聚全球优质商业资源及全方位生活配套,预计完全可满足业主各层次消费需求。

  但更值得注意的有,在今年7月四川天府新区成都直管区发布最新的规划中显示,天府新区被重新划分为“一中心三城”,锦江生态带退出历史舞台、科学城版图扩大、秦皇寺中央商务区为西部博览城和天府中心。其中天府中心与成都现有建成区交界,占地面积达43平方公里,重点发展高端商务、总部基地、行政政务等。

  保利的抢先布局,无疑使其项目再度成为了热门话题。但有业内人士评价,这些都是保利精准判断力+高效行动力下的“常规操作”,2018年,天空之城或许还会释放更多惊喜。

  据了解,近期,保利天空之城这一产业大城中的全新低密组团即将亮相,容积率仅为1.1。其中含有独院纯联排产品,或许将使天府新区的“城市墅居”重新步入大众视线。

  短时间内成为业界重磅线日,天空之城低密组团终于露出真容,其即将推售的独院纯联排样板间开放的信息,一时间在成都赚足了眼球。

  同时,据天空之城相关负责人介绍,其联排产品仅有50栋,每栋皆为独立院落大宅,面积约290㎡,实得400多㎡,另外有花园赠送(最大面积130㎡左右)。

  值得一提的是,该产品以新亚洲主义风格融入西方文化,传统意境与现代风格对称应用,围绕天人合一、包容、内敛等理念打造。它即保留了传统中式建筑精髓与意念,又浸润着现代西方设计的内涵与韵味;即渗透着古代望族风雅气息,又满足了时代精英居住的要求。

  在社区景观上,保利则以“三门、四进、六景、七巷”等勾勒府邸,采用酒店式入口门厅、独立私家院门、入户子母门三重礼序设计,利用轴线水景、迎宾镜水院、创意山水端景墙等为业主做到置身山水的舒适感。

  此外,其还汲取江南园林曲径通幽,步移景异手法,在阔门、院墙掩映之下半露半藏,以四时八节与自然肌理为主题筑七巷,定制入户标识,绘就巷院生活画卷。

  在经济高速发展、科技昌明的当下,那些提前进入精神享受层面的人群反而开始寻味中国文化,试图从文化的本源找到一种身份认同感,保利通过多年对高端人群的洞悉,终以天空之城的低密墅区对国人的理想人居做了最好的诠释。

  我们也已从其“非中心无墅居”的举动之中,窥视到了天空之城缄默背后的语言:它正在用对高端生活的深度洞察和极致淬炼提醒你,成都下一个城市墅居时代,今由保利开启。(完)

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